Ang kasunduan sa kontribusyon (draagplichtovereenkomst) ang namamahala sa relasyon sa pagitan mo at ng iyong dating karelasyon: na siyang sa huli ay sasagutin ang mga bayad sa mortgage, interes, mga pagbabayad, at iba pang mga gastos. Hindi ka nito pinapalaya mula sa iyong mga obligasyon sa bangko. Tanging ang bangko lamang ang maaaring magpalaya sa iyo mula sa joint and several liability.
Bakit ka nananatili na mananagot para sa mortgage?
Kung ikaw ay mananagot nang magkasama at magkahiwalay (hoofdelijk aansprakelijk) ay nakabatay sa kasunduan sa pautang at mga dokumento ng mortgage. Kung ikaw ay mananagot nang magkasama at magkahiwalay, maaaring kunin ng bangko ang buong halaga mula sa bawat isa sa inyo (Artikulo 6:7 ng Kodigo Sibil ng Netherlands).
Hindi ito mababago ng diborsyo. Matapos matunaw ang komunidad ng ari-arian, ang bawat dating asawa ay nananatiling may ganap na pananagutan para sa mga utang ng komunidad na siyang pananagutan na niya (Artikulo 1:102 Kodigo Sibil ng Netherlands). Kahit na lumipat ka at ang iyong dating kapareha ay nanatili sa bahay, maaari ka pa ring panagutin ng bangko.
Ano ang pagkakaiba ng pananagutan at kontribusyon?
Ang pananagutan ay tungkol sa kung sino ang maaaring mag-claim ng bangko. Ang kontribusyon (draagplicht) ay tungkol sa kung sino ang dapat pumasan ng utang sa pagitan ninyong dalawa.
Ang bawat partido ay may pananagutan sa bahagi ng utang na may kinalaman sa kanya sa panloob na relasyon (Artikulo 6:10 Dutch Civil Code). Kung magbabayad ka ng higit sa iyong bahagi, maaari mong kunin ang sobra mula sa iyong dating kapareha sa prinsipyo. Ang halaga ay depende sa mga kaayusan at mga pangyayari. Kabilang sa mga kaugnay na salik ang isang kasunduan bago ang kasal o kasunduan sa pagsasama, mga naunang pagbabayad, kung sino ang nakatira sa bahay at ang pagiging makatwiran at patas. Para sa mga utang sa komunidad ng mga dating asawa, naaangkop din ang Artikulo 1:100 Dutch Civil Code, na may pantay na bahagi bilang panimulang punto.
Sino ang magbabayad ng mortgage kung isa sa inyo ang mananatili sa bahay?
Hindi iyon nakapirmi. Kung ang isang dating karelasyon ay nakatira sa bahay, hindi ibig sabihin noon na siya ang dapat sumagot sa lahat ng gastos sa mortgage.
Tinitingnan ng korte ang pag-okupa, ang benepisyo ng paggamit, anumang bayarin sa pag-okupa, ang mga kaayusan sa pagbabayad at iba pang mga pangyayari nang magkakasama. ECLI:NL:GHSHE:2022:2018 the Court of Appeal of ‘s-Hertogenbosch had the woman bear all the mortgage interest because she had the use of the home and paid no occupation fee for it. In ECLI:NL:RBDHA:2025:21478, sa kabilang banda, inutusan ng Hukuman ng Distrito ng The Hague ang babae, na nanatili sa bahay at may utang na bayad sa paninirahan, na bayaran ang kalahati ng interes at mga pagbabayad na binayaran ng lalaki. ECLI:NL:RBNHO:2026:6975 at ECLI: NL: RBAMS: 2026: 3875 Ang mga dating magkapareha ay parehong nagbunga ng kalahati sa prinsipyo, ngunit ang bayad sa pag-okupa ay ibinawas sa mga gastos ng may-ari.
Ano ang itinatala mo sa isang kasunduan sa kontribusyon?
Itala kung aling utang at aling mga gastos ang sakop ng kasunduan, at mula sa kung anong petsa magbabayad ang bawat partido. Sumang-ayon din kung paano hinahati ang interes, mga pagbabayad, seguro at mga gastos ng may-ari, at kung kailan ang isang bayad ay nagdudulot ng paghahabol para sa reimbursement.
Isama rin ang huling araw kung kailan dapat isaayos ang pagpapalaya mula sa joint and several liability, at ano ang mangyayari kung mabigo ito. Ang isang kasunduan sa kontribusyon ay maaaring isama sa isang kasunduan sa diborsyo (echtscheidingsconvenant), isang deed of division o isang hiwalay na kasunduan sa kontribusyon.
Pinoprotektahan ka ba ng isang kasunduan sa kontribusyon laban sa bangko?
Hindi. Ang bangko ay hindi partido sa kasunduan at hindi nakatali dito.
Gayunpaman, maaaring matukoy ng kasunduan kung sino ang mananagot sa mga gastos at kung sino ang dapat magbayad sa kabilang panig. Kung hindi magbabayad ang iyong dating kapareha, maaaring maghabol ang bangko mula sa iyo, at ang mga atraso sa pagbabayad ay maaaring makaapekto sa iyong credit rating, kabilang ang iyong rehistrasyon sa Dutch credit registration bureau (BKR). Pagkatapos ay mayroon kang claim laban sa iyong dating kapareha, ngunit ang claim na iyon ay may halaga lamang kung ang iyong dating kapareha ay makakabayad.
Paano ka makakalaya mula sa joint and several liability?
Tanging ang hiwalay na kasunduan sa bangko ang makapagpapalaya sa iyo mula sa joint and several liability. Hindi maaaring obligahin ng kasunduan sa diborsyo ang bangko na gawin ito.
Sa isang kaso sa Hukuman ng Distrito ng Limburg, ang paglalaan ng bahay sa ilalim ng kasunduan sa diborsyo ay nakadepende sa pagpapalaya ng bangko (ECLI:NL:RBLIM:2024:536). The court allocated the home to the woman on condition that the bank released the man within three months, and ordered a sale to a third party if the bank refused. The District Courts of The Hague and Zeeland-West-Brabant took a similar approach in ECLI:NL:RBDHA:2025:23505 at ECLI:NL:RBZWB:2026:5178. They made the takeover of the home conditional on financing by the partner taking it over, transfer of the mortgage and release of the other partner. They also set a deadline, with a sale if the takeover did not succeed in time. These were arrangements in individual cases, not an automatic consequence of a contribution agreement. Apply for release as early as possible. For the options for the home itself, such as selling or buying out your ex-partner, see our article on ang dating at ang mortgage.
Ano ang dapat mong suriin bilang partner na lilipat ng bahay?
Your main risk is that you stay jointly and severally liable under Article 6:7 BW for a home you no longer live in.
- Agree a firm date by which your ex-partner must arrange your release with the bank, for example three months.
- Agree that the home will be sold to a third party if release is not granted by that date.
- Agree who pays interest, repayments and insurance until then, and whether an occupation fee is owed.
- Ask whether additional security, such as a second-ranking mortgage right, is possible; its ranking and enforceability must be assessed separately.
What should you check as the partner who stays?
Taking over the home means taking over the mortgage, and the bank decides whether you can carry it on your income alone.
- Ask the bank or a mortgage adviser in writing whether you can take over the loan on your own income.
- Check that the takeover deadline in the settlement is realistic, given the bank’s processing time.
- Agree whether you owe an occupation fee and how it is set off against your ex-partner’s share of the costs.
What can we do for you with a contribution agreement?
Ang aming diborsiyo abogado record these arrangements in your divorce settlement (echtscheidingsconvenant) or deed of division. For other questions about divorce, children and assets in the Netherlands, see our batas ng pamilya pahina.
- We review your loan agreement and mortgage documents to establish your liability towards the bank.
- We draft the contribution agreement or the contribution clauses in your divorce settlement.
- We calculate the reimbursement claim for mortgage payments you made above your share.
- We ask the court to order a sale if your ex-partner does not arrange release in time.
Buod
- Ang pagkakaroon ng pananagutan nang magkasama o magkakahiwalay ay nakabatay sa kasunduan sa pautang; hindi iyon mababago ng diborsyo.
- Ang kasunduan sa kontribusyon ay namamahala lamang kung sino ang mananagot sa mga gastos sa pagitan ninyong dalawa.
- Kung ang isang dating karelasyon ay nakatira sa bahay, hindi ito awtomatikong nangangahulugan na siya ang sasagot sa lahat ng gastos; tinitimbang ng korte ang lahat ng mga pangyayari.
- Tanging ang bangko lamang ang maaaring magpawalang-bisa sa iyo mula sa joint and several liability.
- A deadline for release and an agreement to sell protect the partner who moves out.
Mga madalas itanong
Mandatory ba ang isang kasunduan sa kontribusyon?
No. Without a written arrangement, however, it is harder to establish afterwards who had to bear which share, and the starting point of Article 1:100 BW (equal shares) applies to community debts.
Maaari bang saklawin din ng isang kasunduan sa kontribusyon ang iba pang mga utang?
Oo. Maaari ring isama ang personal loan, car loan o overdraft sa isang joint account.
Hindi nagbabayad ng mortgage ang dating partner ko. Ano ang magagawa ko?
Makipag-ugnayan kaagad sa bangko. Kung ikaw mismo ang magbabayad, magtago ng patunay ng pagbabayad at itala kung magkano ang iyong nabayaran para sa pinagsamang utang. Ang pagbawi ng buong halaga ay depende sa panloob na kontribusyon, mga kaayusan, at kung kayang bayaran ng iyong dating karelasyon. Sa kaso tungkol sa sustento ng anak at mga pinagsamang utang (ECLI:NL:HR:2026:1219), the Dutch Supreme Court held that a court may not assume, without discussing it with the parties, that a payment gives no right of recourse.
