Para sa mga negosyante, ang pagkuha ng seguridad sa pananalapi ay napakahalaga. Kapag nagpasok ka sa isang kasunduan sa ibang partido, nais mong tiyakin na ang katapat na katuparan ay tumutupad sa mga obligasyong pagbabayad sa kontraktwal. Kung nagbibigay ka ng financing o gumawa ng mga pamumuhunan para sa benepisyo ng ibang tao, nais mo rin ang isang garantiya na ang halaga na iyong ibinigay ay kalaunan ay mababayaran. Sa madaling salita, nais mong makakuha ng seguridad sa pananalapi. Ang pagkuha ng seguridad sa pananalapi ay nagsisiguro na ang nagpapahiram ay may isang collateral kapag napansin niyang hindi matutupad ang kanyang pag-angkin. Mayroong iba't ibang mga posibilidad para sa mga negosyante at kumpanya upang makakuha ng seguridad sa pananalapi. Sa artikulong ito, tatalakayin ang maraming pananagutan, escrow, (kumpanya ng magulang), 403-deklarasyon, mortgage at pangako ang tatalakayin.
1. Maraming pananagutan
Sa kaso ng maraming pananagutan, na tinatawag ding magkasanib na pananagutan, mahigpit na nagsasalita walang garantiyang inilabas, ngunit mayroong isang co-debtor na nangangako ng responsibilidad para sa iba pang mga may utang. Maraming mga pananagutan ay nagmula sa artikulo 6: 6 Dutch Code Code. Ang mga halimbawa ng maraming pananagutan sa loob ng mga relasyon sa korporasyon ay ang mga kasosyo ng isang pakikipagtulungan na malubhang mananagot para sa mga utang ng samahan o ang mga direktor ng isang ligal na nilalang na, sa ilalim ng ilang mga pangyayari, ay maaaring gaganapin nang personal na mananagot para sa mga utang ng kumpanya. Maraming pananagutan ay madalas na itinatag bilang seguridad sa isang kasunduan sa pagitan ng mga partido. Ang patakaran ng hinlalaki ay na, kapag ang isang pagganap na nagmula sa isang kasunduan ay dahil sa dalawa o higit pang mga may utang, ang bawat isa ay nakatuon para sa isang pantay na bahagi. Kaya't maaari lamang silang maging obligado na matupad ang kanilang sariling bahagi ng kasunduan. Gayunpaman, ang ilang pananagutan ay isang pagbubukod sa panuntunang ito. Sa kaso ng maraming pananagutan, mayroong isang pagganap na dapat gawin ng dalawa o higit pang mga may utang, ngunit kung saan ang bawat may utang ay maaaring isa-isa na gaganapin upang maisagawa ang buong pagganap. Ang may pinagkakautangan ay may karapatan sa katuparan ng buong kasunduan mula sa bawat may utang. Samakatuwid, ang may pinagkakautangan ay maaaring pumili kung alin sa mga may utang na nais niyang matugunan at pagkatapos ay hiningi ang buong halaga dahil sa isang may utang na ito. Kapag binabayaran ng isang may utang ang buong halaga, ang mga katrabaho ay hindi na mangutang ng utang sa nagpautang.
1.1 Karapatan ng pag-urong
Ang mga may utang ay panloob na mananagot sa bawat isa, kaya ang utang na binayaran ng isang may utang ay dapat na ayusin sa lahat ng mga may utang. Ito ay tinatawag na karapatang umatras. Ang karapatan ng pag-urong ay karapatan ng isang may utang na kunin ang kanyang binayaran para sa isa pa na mananagot. Kapag ang isang may utang ay malubhang mananagot sa pagbabayad ng isang utang at babayaran niya ang buong utang, nakukuha niya ang tama na makuha ang utang na ito mula sa kanyang mga katrabaho.
Kung ang isang may utang ay hindi na nais na maging malubhang mananagot para sa financing na pinasok niya kasama ng iba pang mga may utang, maaaring hilingin niya sa sulat na nagpautang na ilabas siya mula sa maraming pananagutan. Ang isang halimbawa nito ay ang sitwasyon kung saan ang isang may utang ay pumasok sa isang pinagsamang kasunduan sa pautang sa isang kasosyo, ngunit nais na umalis sa kumpanya. Sa kasong ito, ang isang nakasulat na pagpapaalis ng maraming pananagutan ay dapat palaging iguguhit ng nagpapahiram; ang isang pangako sa bibig mula sa iyong mga katrabaho na babayaran nila ang mga utang ay hindi sapat. Kung hindi ka nakakapag-utang o hindi matupad ang oral agreement na ito, maaangkin pa rin ng nagpautang ang buong utang mula sa iyo.
1.2. Kinakailangan ng pahintulot
Ang kasal o nakarehistrong kasosyo ng may utang na may pananagutan nang hiwalay ay protektado ng batas. Ayon sa artikulo 1:88 talata 1 sub c Dutch Civil Code, ang isang asawa ay nangangailangan ng pahintulot mula sa ibang asawa upang makapasok sa mga kontrata na nagbubuklod sa kanya bilang severally liable co-debtor, bukod sa normal na mga aktibidad ng negosyo ng isang kumpanya. Ito ang tinatawag na kinakailangan ng pahintulot. Nilalayon ng artikulong ito na protektahan ang mga asawa mula sa ligal na aksyon na maaaring kailanganin ng isang malaking panganib sa pananalapi. Kapag ang isang nagpapautang ay humahawak sa isang kapwa may utang na severally mananagot para sa buong pag-angkin, maaari din itong magkaroon ng mga kahihinatnan para sa asawa ng kapwa may utang. Gayunpaman, may isang pagbubukod sa kinakailangang ito ng pahintulot. Ayon sa artikulong 1:88 talata 5 Dutch Civil Code, hindi kinakailangan ang pahintulot kapag ang direktor ng isang pampublikong kumpanya na may limitadong pananagutan o isang pribadong limitadong pananagutan na kumpanya (Dutch NV at BV) ay pumasok sa isang kasunduan, habang ang direktor na ito ay, nag-iisa o magkasama kasama ang kanyang mga co-director, may-ari ng karamihan ng pagbabahagi at kung ang kasunduan ay natapos sa ngalan ng normal na mga aktibidad ng negosyo ng kumpanya. Sa ito, mayroong dalawang mga kinakailangang kinakailangan upang matupad: ang direktor ay namamahala sa direktor at may shareholder ng karamihan o nagmamay-ari ng karamihan ng pagbabahagi kasama ang kanyang mga co-director at ang kasunduan ay natapos sa ngalan ng normal na mga aktibidad ng negosyo ng kumpanya. Kapag ang mga kinakailangang ito ay hindi pareho natutugunan, nalalapat ang kinakailangan ng pahintulot.
2. Escrow
Kapag ang isang partido ay nangangailangan ng seguridad na babayaran ang isang paghahabol sa pera, ang seguridad na ito ay maaari ring ibigay ng escrow. [1] Ang Escrow ay nagmula sa artikulong 7: 850 Dutch Civil Code. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa escrow kapag ang isang ikatlong partido ay ipinagkatiwala ang kanyang sarili sa isang pinagkakautangan para sa isang pangako na dapat gampanan ng ibang partido (ang punong may utang). Ginagawa ito sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa escrow. Ang pangatlong partido na nagbibigay ng seguridad, ay tinawag na tagapayo. Ipinapalagay ng tagapaniguro ang isang obligasyon patungo sa pinagkakautangan ng pangunahing may utang. Samakatuwid ang tagataguyod ay hindi tumatanggap ng pananagutan para sa kanyang sariling utang, ngunit para sa utang ng ibang partido at personal na nagbibigay ng seguridad para sa pagbabayad ng utang na ito. Mananagot ang tagapangalaga sa kanyang buong mga pag-aari. Ang isang escrow ay maaaring napagkasunduan para sa pagtupad ng mga obligasyong mayroon na, ngunit para din sa pagtupad ng mga obligasyon sa hinaharap. Alinsunod sa artikulo 7: 851 talata 2 Kodigo Sibil ng Olandes, ang mga obligasyong ito sa hinaharap ay dapat na sapat na matukoy sa sandaling ang escrow ay natapos. Kung ang punong may utang ay hindi maaaring tuparin ang kanyang mga obligasyong nagmula sa kasunduan, maaaring paharapin ng pinagkakautangan ang tagapagtiyaga upang matupad ang mga obligasyong ito. Ayon sa artikulong 7: 851 Dutch Civil Code, ang escrow ay nakasalalay mula sa obligasyon ng may utang para sa kung anong hangaring ang escrow ay natapos. Samakatuwid, ang escrow ay tumitigil na mayroon kapag ang may utang ay natupad ang kanyang mga obligasyon na nagmula sa punong kasunduan.
Hindi maaaring matugunan lamang ng isang nagpautang ang tagarantiya upang mabayaran ang utang. Ito ay dahil ang tinatawag na prinsipyo ng subsidity ay gumanap ng papel sa escrow. Nangangahulugan ito na hindi maaaring agad apila ng nagpautang sa tagarantiya para sa pagbabayad. Una sa lahat, ang garantiya ay maaaring hindi mananagot para sa pagbabayad bago ang prinsipal na may utang ay nabigo sa katuparan ng kanyang mga obligasyon. Ito ay nagmula sa artikulong 7: 855 Dutch Civil Code. Nangangahulugan ito na ang isang garantiya ay maaaring gaganapin na mananagot lamang ng nagpautang matapos na unang matugunan ng nagpautang sa punong may utang. Ang kreditor ay dapat gawin ang lahat ng kinakailangan upang maitaguyod na ang may utang, na kung saan ang tagagarantiya ay nakatuon sa kanyang sarili, ay nabigo na tuparin ang kanyang obligasyon sa pagbabayad. Sa anumang kaso, ang nagpapahiram ay dapat magpadala ng isang abiso ng default sa punong may utang. Tanging kung ang punong may utang ay hindi pa rin sumunod sa obligasyon ng pagbabayad pagkatapos matanggap ang default na paunawa na ito, maaaring mag-apela ang nagpautang sa tagarantiya upang makakuha ng bayad. Gayunpaman, ang garantiya ay may posibilidad na ipagtanggol ang kanyang sarili laban sa pag-angkin ng nagpautang. Sa kadahilanang ito, mayroon siyang parehong mga panlaban sa kanyang pagtatapon na mayroon ang pangunahing may utang, tulad ng suspensyon, pagpapatawad o isang apela sa hindi pagsuway. Ito ay nagmula sa artikulong 7: 852 Dutch Code Code.
2.1 Karapatan ng pag-urong
Ang isang garantiya na nagbabayad ng utang ng isang may utang, ay maaaring mabawi ang halagang ito mula sa may utang. Ang karapatan ng pag-urong samakatuwid ay nalalapat din sa escrow. Sa escrow, ang isang espesyal na anyo ng karapatan ng pag-urong ay nalalapat, lalo na ang subogasyon. Ang pangunahing panuntunan ay ang isang paghahabol na tumigil na umiral kapag ang pag-angal ay bayad. Gayunpaman, ang subogasyon ay isang pagbubukod sa panuntunang ito. Sa subogasyon, ang isang pag-angkin ay ililipat sa ibang may-ari. Sa kasong ito, ang isa pang partido kaysa sa may utang ay nagbabayad ng pag-angkin ng nagpautang. Sa escrow, ang pag-angkin ay binabayaran ng isang third party, lalo na ang garantiya. Sa pamamagitan ng pagbabayad ng utang, gayunpaman, ang pag-angkin laban sa may utang ay hindi nawala, ang bus ay inilipat mula sa nagpautang sa nagbabayad na may utang. Matapos ang pagbabayad ng utang, ang garantiya ay maaaring magpunta at makuha ang halaga mula sa may utang na kung saan siya ay nagpasok sa isang kasunduan sa escrow. Ang subogasyon ay posible lamang sa mga kaso na kinokontrol ng batas. Ang subogasyon tungkol sa escrow ay posible sa batayan ng artikulo 7: 866 Dutch Code Code. artikulo 6:10 Dutch Civil Code.
2.2 negosyo at pribadong escrow
May pagkakaiba sa pagitan ng negosyo at pribadong escrow. Ang escrow sa negosyo ay isang escrow na natapos sa pagsasagawa ng isang propesyon o negosyo, ang pribadong escrow ay isang escrow na tinapos sa labas ng pagsasagawa ng isang propesyon o negosyo. Ang parehong isang ligal na nilalang at isang likas na tao ay maaaring magtapos ng isang kasunduan sa escrow. Ang mga halimbawa nito ay ang may hawak na kumpanya na nagtatapos ng isang kasunduan sa escrow sa bangko para sa financing ng subsidiary nito at ang mga magulang na nagtapos ng isang kasunduan sa escrow upang matiyak na ang pagbabayad ng interes ng mortgage ng kanilang anak ay ginawa sa bangko. Ang isang escrow ay hindi palaging dapat tapusin sa ngalan ng isang bangko, posible rin na magpasok sa mga kasunduan sa escrow sa iba pang mga creditors.
Karamihan sa oras ay malinaw kung ang isang negosyo o isang pribadong escrow ay natapos. Kung ang isang kumpanya ay pumapasok sa isang kasunduan sa escrow, natapos ang isang escrow sa negosyo. Kung ang isang likas na tao ay pumapasok sa isang kasunduan sa escrow, sa pangkalahatan ay mayroong isang pribadong escrow na natapos. Gayunpaman, maaaring mangyari ang kalabuan kapag ang isang direktor ng isang pampublikong limitadong pananagutan ng kumpanya o isang pribadong limitadong pananagutan ng kumpanya ay nagtapos ng isang kasunduan sa escrow sa ngalan ng ligal na nilalang. Artikulo 7: 857 Ang Dutch Civil Code ay sumasama sa kung ano ang ibig sabihin ng pribadong escrow: ang pagtatapos ng isang escrow ng isang likas na tao na hindi kumilos sa pagsasagawa ng kanyang propesyon, o para sa normal na kasanayan ng isang limitadong pampublikong pananagutan ng kumpanya o pribadong limitadong pananagutan kumpanya. Gayundin, ang garantiya ay dapat na direktor ng kumpanya at, nag-iisa o kasama ang kanyang mga co-director, nagmamay-ari ng karamihan sa mga pagbabahagi. Mayroong dalawang pamantayan na mahalaga:
- ang tagagarantiya ay ang namamahala sa direktor at mayorya ng shareholder o nagmamay-ari ng karamihan ng mga namamahagi kasama ang kanyang mga co-director;
- ang escrow ay natapos sa ngalan ng normal na mga aktibidad sa negosyo ng kumpanya.
Sa pagsasagawa, madalas na isang namamahala ng direktor / nakararami na shareholder na pumapasok sa isang kasunduan sa escrow. Tinutukoy ng namamahala ng direktor / karamihan ng shareholder ang patakaran ng kumpanya at magkakaroon ng isang personal na interes sa escrow para sa kanyang kumpanya, dahil maaaring posible na ang bangko ay hindi nais na magbigay ng financing nang walang pagtatapos ng isang kasunduan sa escrow. Bilang karagdagan, ang kasunduan ng escrow, na tinapos ng pamamahala ng direktor / nakararami na shareholder, dapat ding natapos para sa layunin ng normal na mga aktibidad sa negosyo. Gayunpaman, naiiba ito para sa bawat sitwasyon at hindi tinukoy ng batas ang salitang 'normal na aktibidad ng negosyo'. Upang masuri kung ang isang escrow ay natapos para sa layunin ng normal na mga aktibidad sa negosyo, dapat suriin ang mga kalagayan ng kaso. Kapag natagpuan ang parehong pamantayan, natapos ang isang escrow sa negosyo. Kapag ang direktor na nagtatapos sa escrow ay hindi ang namamahala sa direktor / mayorya ng shareholder o escrow ay hindi natapos para sa layunin ng normal na mga aktibidad sa negosyo, isang pribadong escrow ang natapos.
Ang mga karagdagang patakaran ay nalalapat sa pribadong escrow. Ang batas ay nagbibigay ng proteksyon para sa kasal o nakarehistrong kasosyo ng pribadong tagagarantiya. Ang pangangailangan ng pahintulot na naaangkop din sa pribadong escrow. Ayon sa artikulo 1:88 talata 1 sub c Dutch Civil code, ang isang asawa ay nangangailangan ng pahintulot sa ibang asawa na pumasok sa isang kasunduan na naglalayong magbigkis siya bilang isang garantiya. Ang pahintulot ng asawa ng garantiya ay samakatuwid ay kinakailangan para sa pagpasok sa isang wastong pribadong kasunduan sa escrow. Gayunpaman, ang artikulo 1:88 talata 5 Dutch Civil Code ay sumasangkot na ang pahintulot na ito ay hindi kinakailangan kapag ang escrow ay tinapos ng isang tagagarantiya ng negosyo. Ang proteksyon ng asawa ng tagarantiya ay nalalapat lamang sa mga pribadong kasunduan sa escrow.
3. Garantiya
Ang isang garantiya ay isa pang posibilidad upang makakuha ng seguridad na babayaran ang isang paghahabol. Ang isang garantiya ay isang karapatan sa personal na seguridad, kung saan ipinapalagay ng isang third party ang isang independiyenteng obligasyong tuparin ang isang pangako sa pagitan ng pinagkakautangan at nangutang. Samakatuwid ang isang garantiya ay nagsasaad na ginagarantiyahan ng isang third party ang pagtupad ng mga obligasyon ng may utang. Ang tagapangalaga ay nangangako na bayaran ang utang kung ang may utang ay hindi o hindi magbabayad. [2] Ang garantiya ay hindi kinokontrol ng batas, ngunit ang isang garantiya ay natapos sa isang kasunduan sa pagitan ng mga partido.
3.1. Garantiyang accessory
Ang pagkakaiba ay maaaring gawin sa pagitan ng dalawang anyo ng mga garantiya upang makakuha ng seguridad; ang garantiya ng accessory at ang abstract na garantiya. Ang garantiya ng accessory ay nakasalalay mula sa relasyon sa pagitan ng nagpautang at ng may utang. Sa unang paningin, ang garantiya ng accessory ay halos kapareho sa escrow. Gayunpaman, ang pagkakaiba ay ang tagagarantiya na may pagsasaalang-alang sa isang garantiya ng accessory ay hindi ipinagkaloob ang kanyang sarili sa parehong pagganap tulad ng punong may utang, ngunit sa isang pansariling obligasyon na may ibang konteksto. Ang isang simpleng halimbawa nito ay kapag ipinagsasiguro ng tagarantiya ang kanyang sarili upang maihatid ang mga kamatis sa nagpautang, kung hindi tinutupad ng may utang ang kanyang obligasyon na maghatid ng mga patatas. Sa kasong ito, ang nilalaman ng obligasyon ng tagagarantiya ay naiiba sa nilalaman ng obligasyon ng may utang. Gayunpaman, hindi ito maialis sa katotohanan na mayroong isang malaking ugnayan sa pagitan ng dalawang pangako. Ang garantiya ng accessory ay karagdagan sa ugnayan sa pagitan ng nagpautang at ng may utang. Bukod dito, ang garantiya ng accessory ay madalas na magkaroon ng pag-andar ng isang safety net; kapag hindi natutupad ng punong may utang ang kanyang mga tungkulin, ang garantiya ay tinawag na gawin ang kanyang pangako.
Bagaman ang garantiya ay hindi malinaw na binanggit sa batas, ang artikulong 7: 863 Dutch Code ng Lungsod ay tahasang tumutukoy sa garantiya ng accessory. Ayon sa artikulong ito, ang mga probisyon na may kaugnayan sa pribadong escrow ay nalalapat din sa mga kasunduan kung saan ang isang tao ay pumapasok sa isang partikular na serbisyo kung ang isang ikatlong partido ay hindi sumunod sa isang partikular na obligasyon na may ibang nilalaman patungo sa nagpautang. Ang mga probisyon patungkol sa pribadong escrow samakatuwid ay nalalapat din sa garantiyang accessory na tinapos ng isang pribadong tao.
3.2 Garantiyang abstract
Bilang karagdagan sa garantiya ng accessory, alam din natin ang pinansiyal na seguridad ng garantiyang abstract. Hindi tulad ng garantiya ng accessory, ang garantiyang abstract ay isang independiyenteng pangako ng garantiya patungo sa nagpautang. Ang garantiyang ito ay walang kinikilingan mula sa pinagbabatayan na ugnayan sa pagitan ng nagpautang at ng may utang. Sa kaso ng isang abstract na garantiya, ang garantiya ay nagsasagawa ng kanyang sarili sa isang independiyenteng obligasyon na magsagawa ng isang pagganap para sa may utang, sa ilalim ng ilang mga kundisyon. Ang pagganap na ito ay hindi nakatali sa pinagbabatayan na kasunduan sa pagitan ng may utang at nagpautang. Ang pinakamahusay na kilalang halimbawa ng abstract garantiya ay ang garantiya ng bangko.
Kapag natapos na ang isang abstract na garantiya, ang garantiya ay hindi maaaring maghimok ng mga panlaban mula sa pinagbabatayan na relasyon. Kapag natugunan ang mga kondisyon para sa garantiya, hindi mapigilan ng tagarantiya ang pagbabayad. Ito ay dahil ang garantiya ay nagmula sa isang magkahiwalay na kasunduan sa pagitan ng nagpautang at ng tagagarantiya. Nangangahulugan ito na agad na matugunan ng nagpapahiram ang tagarantiya, nang hindi kinakailangang magpadala ng isang abiso ng default sa may utang. Sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang garantiya, kung gayon ang kreditor ay nakakakuha ng isang mataas na antas ng katiyakan na ang utang ay binabayaran sa kanya. Bilang karagdagan, ang isang garantiya ay walang karapatang umatras. Gayunpaman, maaaring isama ng mga partido ang mga panukalang proteksiyon sa kasunduang garantiya Ang mga ligal na epekto ng isang abstract na garantiya ay hindi nagmula sa mga regulasyong ayon sa batas, ngunit maaaring mapunan ng mga partido mismo. Kahit na ang garantiya ay walang karapatang umatras sa ilalim ng batas, maaari siyang magbigay ng paraan para mabawi ang kanyang sarili. Halimbawa, ang isang garantiya ng counter ay maaaring tapusin sa may utang o isang gawa ng utang na loob ay maaaring mailabas.
3.3 Garantiyang kumpanya ng magulang
Sa batas ng kumpanya, ang isang garantiya ng kumpanya ng magulang ay madalas na natatapos. Ang isang garantiya ng magulang na kumpanya ay nagsasaad na ang isang kumpanya ng magulang ay nangangako na sumunod sa mga obligasyon ng isang subsidiary ng parehong pangkat kung ang subsidiary mismo ay hindi o hindi makamit ang mga obligasyong ito. Siyempre, ang garantiyang ito ay maaari lamang napagkasunduan sa mga kumpanya na bahagi ng isang pangkat o may hawak na kumpanya. Sa prinsipyo, ang isang garantiya ng pangkat ay isang abstract na garantiya. Gayunpaman, karaniwang walang konsepto na 'unang bayad, pagkatapos ay pag-usapan', kung saan kaagad na nagbabayad ang tagapreser ng utang nang hindi sinusuri ang sangkap kung mayroong isang hinihiling na paghahabol laban sa may utang. Ang dahilan para dito ay ang may utang ay ang subsidiary ng garantiya; gugustuhin munang suriin ng tagagarantiya kung mayroon talagang isang hinihiling na paghahabol. Gayunpaman, ang isang 'unang pagbabayad, pagkatapos ay pag-usapan' na konstruksyon ay maaaring maitayo sa isang kasunduan sa garantiya. Pagkatapos ng lahat, ang mga partido ay maaaring istraktura ang garantiya ayon sa kanilang sariling mga nais. Dapat ding matukoy ng mga partido kung ang garantiya lamang ay sumasaklaw sa isang garantiya sa pagbabayad o kung ang garantiya ay dapat ding masakop ang iba pang mga obligasyon, at samakatuwid ay isang garantiya sa pagganap. Ang saklaw, tagal at kundisyon ng garantiya ay natutukoy din ng mga partido mismo. Ang isang garantiya ng kumpanya ng magulang ay maaaring magbigay ng isang solusyon kapag nalugi ang subsidiary, ngunit kung ang kumpanya ng magulang ay hindi gumuho kasama ang mga subsidiary nito.
4. 403-pahayag
Sa loob ng isang pangkat ng mga kumpanya, ang isang tinaguriang 403-pahayag ay madalas ding inisyu. Ang pahayag na ito ay nagmula sa artikulong 2: 403 Dutch Code Code. Sa pamamagitan ng pag-isyu ng isang 403-pahayag, ang mga subsidiary na kabilang sa grupo ay walang bayad sa pagbalangkas at paglathala ng magkahiwalay na taunang mga account. Sa halip, ang isang pinagsama-samang taunang account ay naka-draft. Ito ang taunang account ng kumpanya ng magulang, kung saan kasama ang lahat ng mga resulta ng mga subsidiary. Ang background ng pinagsama-samang taunang account ay ang lahat ng mga subsidiary, kahit na madalas na nagpapatakbo nang medyo nakapag-iisa, sa huli ay nahuhulog sa ilalim ng pamamahala at pangangasiwa ng kumpanya ng magulang. Ang isang 403-pahayag ay isang unilateral legal na kilos, kung saan nagmula ang isang independiyenteng pangako para sa kumpanya ng magulang. Nangangahulugan ito na ang 403-pahayag ay isang pangako na hindi accessory. Ang isang 403-pahayag ay hindi lamang inilabas ng mga malalaking internasyonal na grupo; ang mga maliliit na grupo, halimbawa na binubuo ng dalawang pribadong limitadong pananagutan ng mga kumpanya, ay maaari ring gumamit ng 403-pahayag. Ang isang 403-pahayag ay dapat na nakarehistro sa loob ng Trade Register ng Chamber of Commerce. Ang pahayag na ito ay nagpapahiwatig kung aling mga utang ng subsidiary ang sakop ng kumpanya ng magulang at mula sa kung aling petsa.
Ang iba pang bahagi ng 403-pahayag ay ang kumpanya ng magulang na may pahayag na ito ay nagpahayag na responsable ito sa mga obligasyon ng mga subsidiary nito. Ang kumpanya ng magulang ay samakatuwid ay may pananagutan para sa mga utang na nagmula sa mga ligal na kilos ng mga subsidiary. Ang ilang pananagutan ay sumailalim na ang isang nagpautang ng subsidiary kung saan inisyu ang isang pahayag na 403 ay maaaring pumili kung aling ligal na nilalang nais niyang matugunan upang matupad ang kanyang paghahabol: ang subsidiary na kung saan ay tinapos niya ang pangunahing kasunduan o ang kumpanya ng magulang na naglabas ng 403-pahayag. Gamit ang maraming pananagutan, ang nagpautang ay binabayaran para sa kawalan ng kaunawaan sa pinansiyal na posisyon ng subsidiary na kanyang katapat. Sapagkat ang nabanggit na mga mahalagang papel sa pananalapi ay nangangailangan lamang ng pananagutan patungo sa katapat na natapos na ang kontrata, ang 403-pahayag ay lumilikha ng pananagutan sa lahat ng mga nagpapautang ng mga subsidiary. Maaaring may mas maraming mga nagpapautang na maaaring matugunan ang kumpanya ng magulang para matupad ang kanilang mga paghahabol. Ang potensyal na pananagutan na nagmula sa 403-pahayag ay samakatuwid malaki. Ang isang kawalan nito ay ang isang 403-pahayag na maaaring makaapekto sa buong pangkat kapag ang isang subsidiary ay nahaharap sa mga problema sa pananalapi. Kung ang isang subsidiary ay nabangkarote, ang buong pangkat ay maaaring gumuho.
4.1 Pagbawi ng isang 403-pahayag
Posible na ang isang kumpanya ng magulang ay hindi na nais na maging mananagot para sa mga utang o sa mga subsidiary nito. Ito ay maaaring mangyari kapag nais ng kumpanya ng magulang na ibenta ang subsidiary. Upang bawiin ang isang 403-pahayag, ang pamamaraan na nagmula sa artikulo 2: 404 Dutch Code ng Code ay kailangang sundin. Ang pamamaraang ito ay binubuo ng dalawang elemento. Una sa lahat, ang 403-pahayag na pahayag ay dapat na bawiin. Ang isang pagpapahayag ng pagwawasto ay dapat na ideposito sa Trade Register ng Chamber of Commerce. Ang deklarasyong ito ng pagbawi ay sumasang-ayon na ang kumpanya ng magulang ay hindi na mananagot para sa mga utang ng subsidiary na lumitaw pagkatapos ng deklarasyon ng pagbawi ay inilabas. Gayunpaman, ayon sa artikulo 2: 404 talata 2 Dutch Civil Code, ang kumpanya ng magulang ay mananatiling mananagot sa mga utang na nagmula sa mga ligal na kilos na natapos bago ang 403-pahayag na tinanggal. Ang pananagutan samakatuwid ay patuloy na umiiral para sa mga utang na nagmula sa mga kasunduan na natapos pagkatapos ng pag-isyu ng 403-pahayag, ngunit bago mag-isyu ng pagpapahayag ng pagbawi. Ito ay upang maprotektahan ang nagpapahiram, na maaaring pumasok sa isang kasunduan sa katiyakan ng 403-pahayag na nasa isip.
Gayunpaman, posible na wakasan ang pananagutan tungkol sa mga nakaraang ligal na kilos. Upang magawa ito, dapat na sundin ang isang karagdagang pamamaraan, na nagmula sa artikulo 2: 404 talata 3 Dutch Civil Code, dapat sundin. Maraming mga kondisyon ang nalalapat sa pamamaraang ito:
- ang subsidiary ay maaaring hindi na maging bahagi ng pangkat;
- isang abiso ng hangarin na wakasan ang 403-pahayag na dapat ay magagamit para sa inspeksyon sa Kamara ng Komersyo ng hindi bababa sa dalawang buwan;
- hindi bababa sa dalawang buwan ang dapat lumipas mula noong anunsyo sa isang pambansang pahayagan na ang paunawa ng pagtatapos ay magagamit para sa inspeksyon.
Bilang karagdagan, ang mga creditors ay mayroon pa ring pagpipilian upang salungatin ang hangarin na wakasan ang 403-pahayag. Ang 403-pahayag ay maaari lamang wakasan kapag hindi o walang napapanahong pagsalungat ay naibigay o kapag ang isang panauhing pagsalungat ay idineklara na hindi wasto ng isang hukom. Kapag natapos lamang ang mga kondisyon para sa parehong pagbawi at pagtatapos ng 403-pahayag, ang kumpanya ng magulang ay hindi na mahigpit na mananagot para sa anumang mga utang ng subsidiary. Mahalaga na ang pagbawi at pagwawakas na ito ay maingat na naisakatuparan; kung ang pagwawasto o pagwawakas ay hindi maayos na naisakatuparan, ang isang kumpanya ng magulang ay maaaring gampanan ng pananagutan sa mga utang ng isang subsidiary na nabili taon na ang nakalilipas.
5. Pautang at pangako
Ang seguridad sa pananalapi ay maaari ring makuha sa pamamagitan ng pagtatatag ng isang mortgage o pangako. Habang ang mga pormasyong ito ng seguridad sa pananalapi ay mahigpit na kahawig sa isa't isa, maraming mga pagkakaiba.
5.1. Pautang
Ang isang pautang ay isang seguridad sa pananalapi na maaaring itakda ng mga partido. Ang isang mortgage ay nangangailangan na ang isang partido ay nagbibigay ng pautang sa ibang partido. Kasunod nito, ang isang mortgage ay itatakda upang makakuha ng seguridad sa pananalapi tungkol sa pagbabayad ng utang na ito. Ang isang mortgage ay isang karapatan sa pag-aari na maaaring maitaguyod tungkol sa pag-aari ng may utang. Kung hindi makabayad ng utang ang kanyang utang, maaaring maangkin ng nagpautang ang pag-aari upang matupad ang kanyang paghahabol. Ang pinakamahusay na kilalang halimbawa ng isang mortgage ay siyempre ang may-ari ng bahay na sumang-ayon sa bangko na bibigyan siya ng bangko ng isang pautang at pagkatapos ay ginagamit ang kanyang bahay bilang seguridad para sa pagbabayad ng utang. Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na ang isang mortgage ay maaari lamang maitatag sa pamamagitan ng bangko. Ang iba pang mga kumpanya at indibidwal ay maaari ring magtapos ng isang mortgage. Ang terminolohiya sa mga pagpapautang ay maaaring nakalilito. Sa normal na pagsasalita, ang isang partido, halimbawa ng isang bangko, ay nagbibigay ng isang mortgage sa ibang partido. Gayunpaman, mula sa isang ligal na pananaw, ang nanghihiram ay ang tagapagbigay ng utang, habang ang partido na nagbibigay ng pautang ay ang may-ari ng mortgage. Samakatuwid ang bangko ay ang may-ari ng mortgage at ang taong nais bumili ng bahay ay ang tagapagbigay ng utang.
Katangian ng isang mortgage ay ang isang mortgage ay hindi maaaring tapusin sa bawat pag-aari; ayon sa artikulo 3: 227 Dutch Civil Code, ang isang mortgage ay maaari lamang maitatag sa rehistradong pag-aari. Kapag nabili ang rehistradong pag-aari, kailangang mairehistro ang paghahatid na ito sa mga pampublikong rehistro. Pagkatapos lamang ng pagpaparehistro na ito, ang rehistradong pag-aari ay talagang nakuha ng mamimili. Ang mga halimbawa ng rehistradong pag-aari ay ang lupa, bahay, bangka at eroplano. Ang isang kotse ay hindi rehistradong pag-aari. Bukod dito, ang isang mortgage ay maaari lamang maitatag para sa benepisyo ng 'isang sapat na matukoy na pag-angkin'. Nagmula ito mula sa artikulo 3: 231 Dutch Code Code. Nangangahulugan ito na dapat itong maging malinaw na may kinalaman sa pag-angkin na ang mortgage ay itinatag. Kung ang isang nagpautang ay may dalawang pag-angkin laban sa isang may utang, dapat itong maging malinaw na may kinalaman sa alin sa dalawang habol na ito na ipinagkaloob ang karapatan sa mortgage. Bukod dito, ang may-ari ng ari-arian sa ngalan ng isang mortgage ay itinatag ay nananatiling may-ari; ang pagmamay-ari ay hindi pumasa pagkatapos ng pagtatatag ng karapatan sa isang mortgage. Ang isang mortgage ay palaging itinatag sa pamamagitan ng pag-isyu ng isang notarial na gawa.
Kung hindi tinutupad ng may utang ang kanyang mga obligasyon sa pagbabayad, maaaring magamit ng nagpautang ang kanyang karapatan sa pag-utang sa pamamagitan ng pagbebenta ng ari-arian sa ngalan ng kung saan ang mortgage ay itinatag. Walang utos sa korte na kinakailangan para dito. Ito ay tinatawag na agarang pagpatay at nakukuha mula sa artikulo 3: 268 Dutch Code Code. Mahalagang tandaan na ang may pinagkakautangan ay maaari lamang ibenta ang ari-arian upang matupad ang kanyang paghahabol; maaaring hindi niya naaangkop ang pag-aari. Ang pagbabawal na ito ay malinaw na nakasaad sa artikulong 3: 235 Dutch Civil Code. Ang isang mahalagang tampok ng mortgage ay na ang may-ari ng mortgage ay may priyoridad kaysa sa iba pang mga creditors na nais na i-claim ang ari-arian upang matupad ang kanilang mga paghahabol. Ito ay ayon sa artikulo 3: 227 Dutch Civil Code. Sa panahon ng pagkalugi, ang may-ari ng mortgage ay hindi kailangang isaalang-alang ang iba pang mga creditors, ngunit maaari lamang gamitin ang kanyang karapatan sa pagpapautang. Siya ang unang nagpautang na maaaring matupad ang kanyang paghahabol sa kita mula sa pagbebenta ng rehistradong pag-aari.
5.2. Pangako
Ang isang karapatan sa seguridad na maihahambing sa mortgage ay ang pangako. Taliwas sa utang, ang isang pangako ay hindi maaaring maitatag sa hindi maikakaibang pag-aari. Gayunpaman, ang isang pangako ay maaaring maitatag sa halos lahat ng iba pang mga pag-aari, tulad ng maaaring ilipat, ari-arian, mga karapatan sa tagapagdala o order at maging sa usufruct ng tulad ng isang ari-arian o kanan. Nangangahulugan ito na ang isang pangako ay maaaring maitatag sa parehong mga kotse at sa mga halaga na matatanggap mula sa mga may utang. Ang isang nagpautang ay nagtatatag ng isang pangako upang makakuha ng seguridad na ang isang paghahabol ay babayaran. Ang isang kasunduan ay tatapusin sa pagitan ng nagpautang (ang may hawak ng pangako) at ang may utang (ang tagapagkaloob ng pangako). Kung ang may utang ay hindi sumunod sa kanyang mga obligasyon sa pagbabayad, ang may utang ay may karapatan na ibenta ang ari-arian at matupad ang kanyang paghahabol kasama ang kita nito. Kung ang hindi nagkautang ay hindi sumunod sa kanyang mga obligasyon sa pagbabayad, ang nagbabayad ng kredito ay maaaring ibenta kaagad ang ari-arian. Ayon sa artikulo 3: 248 Dutch Civil Code, walang utos ng korte na kinakailangan para dito, na nangangahulugang naaangkop ang agarang pagpatay. Katulad sa utang, ang kreditor ay hindi pinahihintulutang naaangkop sa pag-aari ng ngalan ng karapatang pangako; maaari lamang niyang ibenta ang ari-arian at matupad ang kanyang pag-angkin gamit ang kita. Ito ay nagmula sa artikulong 3: 235 Dutch Civil Code. Sa prinsipyo, ang isang nagpautang na may karapatang pangako ay may prayoridad kaysa sa iba pang mga nagpautang kung sakupin ang pagkalugi o pagsuspinde sa pagbabayad. Gayunpaman, maaaring alalahanin kung ang isang pangako na nagtataglay o isang hindi natukoy na pangako ay natapos.
5.2.1 Possessory na pangako at hindi natukoy na pangako
Ang isang pangako ng ari-arian ay natapos kapag ang ari-arian 'ay nasa ilalim ng kontrol ng may hawak ng pangako o isang third party'. Ito ay nagmula sa artikulong 3: 236 Dutch Code Code. Nangangahulugan ito na ang ipinangako na pag-aari ay ililipat sa nagpautang; ang pinagkakautangan ay talagang may pag-aari sa kanyang pag-aari sa panahon na nagpapatuloy ang pangako. Ang isang taglay ng pangako ay itinatag sa pamamagitan ng pagdadala ng mabuti sa ilalim ng kontrol ng nagpautang. Ang nagpapahiram ay dapat mag-ingat sa pag-aari at posibleng magsagawa ng pagpapanatili. Ang mga gastos sa pagpapanatili na ito ay dapat na gantihan ng may utang.
Bukod sa pangako ng pag-aari, mayroon din tayong hindi natukoy na pangako, na kung saan ay tinawag ding pangako na hindi nagmamay-ari. Ito ay ayon sa artikulo 3: 237 Dutch Civil Code. Kung ang isang di-natukoy na pangako ay naitatag, ang ari-arian ay hindi pinangangasiwaan ng nagpautang, ngunit ang isang gawa na nagsasabi na ang isang hindi natukoy na pangako ay itinatag. Maaaring ito ay isang notarial na gawa pati na rin isang pribadong gawa. Gayunpaman, ang isang pribadong gawa ay kailangang mairehistro sa notaryo o sa awtoridad ng buwis. Ang hindi natukoy na mga pangako ay madalas na ginagamit ng mga kumpanya na nais magtatag ng isang pangako sa isang makina. Kung ang makina ay dadalhin sa pag-aari ng nagpapahiram, ang kumpanya ay hindi magagawa ang mga aktibidad sa negosyo.
Ang isang mapanirang pangako ay bumubuo ng isang mas matibay na seguridad kaysa sa isang hindi natukoy na pangako. Kung ang isang pangako na nagtataglay ay itinatag, ang may pinagkakautangan ay mayroon nang pag-aari. Hindi ito ang kaso kapag ang isang hindi natukoy na pangako ay itinatag. Sa pagkakataong iyon, dapat makumbinsi ang nagpautang sa may utang na ibigay ang ari-arian. Tumanggi ba ito ng may utang, maaaring kailanganin kahit na kailanganing ipatupad ang paghahatid ng mabuti sa pamamagitan ng korte. Ang pagkakaiba sa pagitan ng isang pangako ng ari-arian at isang hindi natukoy na pangako ay gumaganap din ng papel sa pagkalugi at pagsuspinde sa pagbabayad. Tulad ng napag-usapan na, ang may pinagkakautangan ay may karapatan ng agarang pagpapatupad; maaari niyang ibenta kaagad ang ari-arian upang matupad ang kanyang pag-angkin. Gayundin, ang mga may hawak ng pangako ay may prayoridad sa iba pang mga creditors sa loob ng pagkalugi. Gayunpaman, may pagkakaiba sa pagitan ng isang pangako ng ari-arian at isang hindi natukoy na pangako. Ang mga may-hawak ng pangako na nagtataglay ay may prayoridad din sa mga awtoridad sa buwis kapag ang bangktor ay nabangkarote. Ang mga may-hawak ng isang hindi natukoy na pangako ay walang priyoridad sa mga awtoridad sa buwis; ang karapatan ng mga awtoridad sa buwis ay nanaig sa karapatan ng may-ari ng hindi natukoy na pangako sa panahon ng pagkalugi ng may utang. Ang isang taglay ng pangako ay naghahandog ng mas maraming seguridad sa panahon ng pagkalugi kaysa sa isang hindi natukoy na pangako.
6. Konklusyon
Ang nasa itaas ay nangangailangan ng maraming mga paraan upang makakuha ng seguridad sa pananalapi: maraming pananagutan, escrow, (magulang na kumpanya) garantiya, 403-pahayag, mortgage at pangako. Sa prinsipyo, ang mga security na ito ay palaging itinatakda sa isang kasunduan. Ang ilang mga pinansiyal na seguridad ay maaaring nakabalangkas sa isang form-free na paraan, ayon sa kagustuhan ng mga partido mismo, habang ang iba pang mga pinansiyal na seguridad ay napapailalim sa mga ligal na probisyon. Bilang isang resulta, ang iba't ibang mga form ng seguridad sa pananalapi lahat ay may mga pakinabang at kawalan. Nalalapat ito sa kapwa partido na nangangailangan ng seguridad at partido na nagbibigay ng seguridad. Ang ilang mga pinansiyal na seguridad ay nag-aalok ng higit na proteksyon sa nagpapahiram kaysa sa iba, ngunit maaaring dumating sa iba pang mga kawalan. Depende sa sitwasyon, ang isang naaangkop na anyo ng seguridad sa pananalapi ay maaaring tapusin sa pagitan ng mga partido.
[1] Ang escrow ay madalas na tinatawag na garantiya. Gayunpaman, sa ilalim ng batas ng Dutch, mayroong dalawang anyo ng seguridad sa pananalapi na isasalin upang magagarantiyahan sa Ingles. Upang mapanatili maintindihan ang artikulong ito, gagamitin ang term na escrow para sa partikular na seguridad sa pananalapi.
[2] Ang salitang 'tagataguyod' ay nabanggit kapwa sa escrow at sa garantiya. Gayunpaman, ang kahulugan ng term na ito ay nakasalalay sa seguridad na kasangkot dito.